21 de enero de 2014
Se elevó al 90% el financiamiento
del valor de compra de la casa o departamento a estrenar para las 20.000
familias sorteadas el pasado 22 de octubre. Además se modificó la fecha
límite de inicio de obra, permitiendo que los certificados sean
posteriores al 1 de enero de 2010.
Con el objetivo de encontrar una solución a los desafíos que se
presentaron luego del último sorteo, el Comité Ejecutivo de ProCreAr
decidió flexibilizar los requisitos y condiciones de la línea de crédito
“Compra de vivienda a estrenar”, elevando al 90% el financiamiento del
valor de compra de la casa o departamento a estrenar para las 20.000
familias sorteadas el pasado 22 de octubre. Además modificó la fecha
límite de inicio de obra, permitiendo que los certificados de inicio de
obras sean posteriores al 1 de enero de 2010.
Estas condiciones afectan a las 20.000 familias que resultaron
sorteadas el 22 de octubre pasado y que ya podían iniciar los trámites
para obtener el préstamo ante el Banco Hipotecario.
Al respecto, el director ejecutivo de la Anses, Diego Bossio,
destacó que “el Gobierno sigue facilitando el acceso para la vivienda
para cada vez más argentinos”. “La iniciativa implica aumentar la oferta
de propiedades que cumplan con los requisitos del Programa para poder
tramitar el crédito hipotecario”, afirmó.
El anuncio de la nueva línea “Compra de vivienda a estrenar” fue
realizado por la presidenta Cristina Fernández de Kirchner en septiembre
pasado, junto con la de “Compra de terreno y construcción de vivienda”.
Detalles de la nuevas condiciones de la Línea “Compra de vivienda a estrenar”:
• Porcentaje máximo de financiación: 90% del valor de compra del inmueble
• Superficie máxima de la vivienda: 100 m2
• Inicio de obra posterior al 01/01/2010
• Valor máximo de la vivienda: $ 850.000
• Escrituración a valores de mercado
• Viviendas con documentación necesaria para escriturar en los próximos 12 meses
• Primera escritura
• Sin posesión otorgada
92.265 viviendas en marcha
El total de viviendas en marcha en todo el país a través del programa
ProCreAr asciende a 92.265. De ellas, 58.178 corresponden a las líneas
directas para las familias, de las cuales 18.328 obras ya están
finalizadas. Por otro lado, avanzan 34.087 viviendas de 105 desarrollos
urbanísticos para familias sin terreno propio. Algunos de estos
desarrollos urbanísticos ya abrieron las inscripciones en la web
(www.procrear.anses.gob.ar) y 51 predios con Obra Civil ya fueron
adjudicados.
Registro de comercializadores inmobiliarios
A fines de noviembre, Bossio lanzó en la sede central del Banco
Hipotecario el Registro de Comercializadores Inmobiliarios para las dos
nuevas líneas de crédito de ProCreAr: viviendas a estrenar y terrenos
aptos para construir.
El objetivo de su creación es acercar la oferta con la demanda de
viviendas en el marco del programa de créditos hipotecarios. El registro
incluye a inmobiliarias, desarrolladores y comercializadores
inmobiliarios de todo el país.
Todos los interesados en presentar su oferta de propiedades y/o
terrenos para que sean consultados por las familias con crédito ProCreAr
deberán ingresar a www.procrear.anses.gob.ar. Allí, el sistema los irá
guiando para completar la información sobre los terrenos y/o las
propiedades que se ponen en consideración. Posteriormente, los
interesados podrán consultar en un buscador online que se habilitará en
esa página web.
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